# Fathor Imoveis

> Fathor Imoveis é uma imobiliária atuante em Nova Friburgo - Rio de Janeiro, CRECI RJ 11641. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Fathor Imoveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Nova Friburgo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Fathor Imoveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Fathor Imoveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Fathor Imoveis

Rua Doutor Ernesto Brasílio, loja 03

Centro - Nova Friburgo – CEP 28610-120

(22) 99760-8996

atendimento@fathorimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: RJ 11641
- Telefone: (22) 99760-8996
- Telefone alternativo: (22) 98110-2460
- Email: atendimento@fathorimoveis.com.br
- Website: https://www.fathorimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Doutor Ernesto Brasílio, 64
- Complemento: loja 03
- Bairro: Centro
- Nova Friburgo - RJ
- CEP: 28610-120

## Horário de atendimento

Segunda a sexta das 10h as 18h

## Serviços especiais

Fathor Imoveis
Rua Doutor Ernesto Brasílio, 64
Centro - Nova Friburgo / RJ
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(22) 98110-2460 Fathor Imoveis



Rua Doutor Ernesto Brasílio, 64, loja 3

Centro - Nova Friburgo

(22) 99760-8996

atendimento@fathorimove...

## Informações gerais

Fathor Imoveis

Rua Doutor Ernesto Brasílio, 64, loja 03 - Centro - Nova Friburgo / RJ

Creci: 11641
 


Telefone: (22) 99760-8996 


E-mail: atendimento@fathorimoveis.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Cônego - Nova Friburgo (4 imóveis)](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20friburgo&bairro=conego-752969)
- [Lumiar - Nova Friburgo (3 imóveis)](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20friburgo&bairro=lumiar-763490)
- [Vila Nova - Nova Friburgo (1 imóveis)](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20friburgo&bairro=vila%20nova-758460)
- [Centro - Nova Friburgo (1 imóveis)](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20friburgo&bairro=centro-763946)
- [Parque Santa Elisa - Nova Friburgo (1 imóveis)](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20friburgo&bairro=parque%20santa%20elisa-785060)
- [Campo do Coelho - Nova Friburgo (1 imóveis)](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20friburgo&bairro=campo%20do%20coelho-765384)

## Condomínios

- [Green Garden Cônego - Nova Friburgo/RJ](https://www.fathorimoveis.com.br/condominio/green-garden-cnego)
- [Condomínio Parcville - Nova Friburgo/RJ](https://www.fathorimoveis.com.br/condominio/condominio-parcville)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Nova Friburgo](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Nova%20Friburgo)
- [Apartamento para venda em Nova Friburgo](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Nova%20Friburgo)
- [Terreno para venda em Nova Friburgo](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Nova%20Friburgo)
- [Haras para venda em Nova Friburgo](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel?tipo=Haras&finalidade=venda&cidade=Nova%20Friburgo)

## Novidades

- [Imovel no Alto das Braunes - R$ 890.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3796146/casa-3-quartos-alto-das-braunes-friburgo)
- [Casa no Cônego, Nova Friburgo - R$ 1.580.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3750012/casa-moderna-com-3-suites-no-conego-green-garden)
- [Casa no Cônego, Nova Friburgo - R$ 1.650.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3749986/casa-com-vista-e-area-gourmet-no-conego-green-garden)
- [Casa no Cônego, Nova Friburgo - R$ 1.950](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3735500/casa-condominio-conego-green-garden-nova-friburgo)
- [Apartamento no Parque Santa Elisa, Nova Friburgo - R$ 692.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3725383/apartamento-duples-parque-santa-elisa)
- [Casa no Cônego, Nova Friburgo - R$ 1.100.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3686954/casa-bela-vista)
- [Casa no Lumiar, Nova Friburgo - R$ 1.300.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3661372/casanocentrodelumiar)
- [Haras no Lumiar, Nova Friburgo - R$ 700.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3628870/harasavendaemboaesperanca)
- [Casa no Campo do Coelho, Nova Friburgo - R$ 800.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3621141/casa-em-campo-do-coelho)
- [Apartamento no Centro, Nova Friburgo - R$ 1.500.000](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3621111/apartamentoduplexgenosorio)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 12


### 016_VE_CA

- Referência: 016_VE_CA
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Bairro: Alto das Braunes
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 204,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Academia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.174,00
- Descrição: 🏠 Casa moderna com 3 quartos à venda no Alto das Braunes – conforto, vista e integração em Friburgo! Esta casa nova no 🌄 Alto das Braunes combina conforto, praticidade e um projeto arquitetônico funcional. Com 172m² de área construída e 204m² de área total, ela é perfeita para quem busca um lar bem distribuído em um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo. 🔝 Segundo andar: 🛏️ 3 quartos de ótimo tamanho, sendo 1 suíte com closet. 💻 Escritório com vista, ideal para home office, leitura ou criação. ⬇️ Térreo: 🛋️ Sala com pé direito duplo, integrada à cozinha e ao quintal — sensação de amplitude e circulação natural. 🚗 Garagem coberta para até 3 carros. 🚻 Lavabo elegante e funcional. 🧺 Área de serviço com claraboia, garantindo ótima iluminação e secagem eficiente. 🌿 Quintal compacto e prático, fácil de manter. 🎨 Diferencial: as pedras da cozinha/lavanderia e os armários serão instalados conforme o gosto do comprador — personalização garantida! 📍 Localizada no Alto das Braunes, região alta, residencial e tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201913216115.png)
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- ![Imagem 5](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201946576428.png)
- ![Imagem 6](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201947035738.png)
- ![Imagem 7](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201947003986.png)
- ![Imagem 8](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201905173204.png)
- ![Imagem 9](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201908464658.png)
- ![Imagem 10](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201908426153.png)


[Ver imóvel completo](https://www.fathorimoveis.com.br/imovel/3796146/casa-3-quartos-alto-das-braunes-friburgo)

### Casa - 014_VE_CA

- Referência: 014_VE_CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Cônego
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 231,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Cachoeiras
- Valor por m²: R$ 6.839,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 3.300,00/
- Descrição: Design moderno, alto padrão e integração com a natureza no Cônego Green Garden 🌿🏡 Para quem busca viver com sofisticação e conexão com o ambiente ao redor, esta casa une arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e um projeto funcional, tudo isso em um dos endereços mais valorizados de Nova Friburgo. Com 231m² de área construída em um terreno de 453m², o imóvel oferece espaços bem distribuídos e pensados para o conforto no dia a dia — dentro e fora de casa. ✨ Destaques do imóvel: 📐 3 suítes com varanda, garantindo privacidade e bem-estar 🛋️ Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e moderno 🚗 Garagem coberta para 2 carros, com tomadas para carro elétrico 🌿 Deck de madeira, perfeito para momentos ao ar livre 🪟 Esquadrias em alumínio, porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos 🧺 Lavanderia prática e funcional, além de despensa para organização 🔧 Área coberta para futura expansão, ideal para criar espaços de lazer personalizados 🌬️ Previsão para ar-condicionado na sala e quartos 🔥 Previsão para aquecimento a gás nas suítes 🔒 Localizada no condomínio fechado Cônego Green Garden, com guarita de segurança e total privacidade em meio à natureza. 💰 Valor à vista: R$ 1.580.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262024147007.png)
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### Casa - 013_VE_CA

- Referência: 013_VE_CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Cônego
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 266,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cachoeiras
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Segurança 24h
- Valor por m²: R$ 6.203,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 3.300,00/
- Descrição: Privacidade, conforto e uma vista de tirar o fôlego no Cônego Green Garden! 🌄🏡 Projetada para equilibrar momentos de convivência e a valorização da intimidade dos moradores, esta casa de 3 andares entrega sofisticação, funcionalidade e espaço de sobra — tudo isso em um dos condomínios mais desejados de Nova Friburgo. São 266m² de área construída em um terreno amplo de 462m², com projeto inteligente e estrutura pensada para o futuro! ✨ Destaques do imóvel: 📐 3 quartos com varanda, sendo 1 suíte — mais conforto e vista privilegiada para a Pedra do Imperador 🏞️ 🚿 3 banheiros completos e 1 lavabo, bem distribuídos para atender toda a casa 🛋️ Salas de estar e jantar integradas, perfeitas para receber com elegância 🍽️ Cozinha independente com balcão voltado para a varanda externa 🌞 Aquecimento solar já instalado, para mais eficiência energética 🌬️ Previsão para ar-condicionado na sala e nos quartos ⚡ Infraestrutura pronta para energia solar fotovoltaica 💧 Cisterna de 5.000L instalada 🚘 Garagem para até 4 carros, com conforto e praticidade 🧺 Lavanderia funcional 🏗️ Estrutura pronta para instalação de elevador, agregando acessibilidade e valorização 🪟 Esquadrias em alumínio, porcelanato nas áreas sociais e piso laminado de madeira nos quartos 🎉 Área de lazer completa: Espaço gourmet coberto com banheiro independente, deck em porcelanato e acesso separado — ideal para receber sem comprometer a rotina da casa! Além disso, o imóvel conta com uma área coberta para futura ampliação, perfeita para criar uma academia, sauna ou um novo espaço de lazer. 🔒 Tudo isso no condomínio fechado Cônego Green Garden, com guarita de segurança, tranquilidade e uma localização privilegiada. 💰 Valor à vista: R$ 1.650.000,00 OBS: Pedras das cozinhas, lavanderia e iluminação do imóvel será posto após a compra com possível personalização do comprador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261955411273.png)
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### Casa - 012_VE_CA

- Referência: 012_VE_CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Cônego
- Condomínio: Green Garden Cônego
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cachoeiras
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Segurança 24h
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Conforto, lazer e praticidade em uma casa completa no Cônego Green Garden! 🏡☀️ Projetada para oferecer praticidade na manutenção sem abrir mão do espaço, conforto e estilo, esta casa de 3 andares é ideal para quem busca viver bem com funcionalidade no dia a dia. São 310m² de área construída em um terreno plano de 391m², com um projeto inteligente e acabamentos de alto padrão. ✨ Destaques do imóvel: 📐 3 suítes, sendo 2 com varanda, para mais conforto e privacidade 🚿 4 banheiros e 1 lavabo, bem distribuídos 🛋️ Ambientes de sala de estar e jantar integrados, com acesso à varanda 🍽️ Cozinha independente com balcão voltado para a área externa 🌞 Aquecimento solar já instalado 🌡️ Previsão para instalação de ar-condicionado na sala e quartos ⚡ Infraestrutura pronta para energia solar fotovoltaica 💧 Cisterna de 5.000L instalada 🚘 Garagem para 2 carros, com tomadas para carro elétrico 🧺 Lavanderia funcional 📦 Esquadrias em alumínio, porcelanato nas áreas sociais e piso laminado de madeira nos quartos 🛗 Estrutura para instalação de elevador, garantindo acessibilidade e valorização 🎉 Área de lazer diferenciada: A casa conta com uma área gourmet ampla e coberta, perfeita para instalar churrasqueira e receber amigos. Possui banheiro completo com acesso independente e uma piscina com deck em porcelanato — o espaço ideal para confraternizações e festas com total conforto! 🏡 Localizada no condomínio fechado Cônego Green Garden, com guarita de segurança, a casa alia privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Nova Friburgo. 💰 Valor à vista: R$ 1.950.000,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151748438307.png)
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### Apartamento - 010_VE_AP

- Referência: 010_VE_AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Parque Santa Elisa
- Valor: R$ 692.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Salão de festas
- Descrição: ✨ Duplex encantador no Parque Santa Elisa – 180m² de puro charme e conforto! 🏡🌟 Venha se apaixonar por esse incrível apartamento duplex de 180m², com projeto moderno, acabamentos de alto padrão e muito bom gosto! Localizado no desejado bairro Parque Santa Elisa, em uma rua sem saída super tranquila 🚗, com vizinhança excelente e casas de alto padrão ao redor 🌳🏠. 🪜 Primeiro piso: Você é recebido por uma sala de jantar 🍽️ e uma sala de estar aconchegante 🛋️, perfeitas para curtir momentos especiais com a família. O lavabo 🚻 traz praticidade e estilo. A cozinha é um espetáculo à parte! 😍 Equipada com móveis planejados da SCA, ilha central iluminada em LED 💡, forno e fogão Brastemp 🔥 — tudo pensado para quem ama cozinhar com estilo. Logo ao lado, um hall com adega 🍷 leva ao segundo piso. 🖥️ Segundo piso: Um escritório mobiliado 🪑📚 oferece o ambiente ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um cantinho tranquilo para estudar. A área íntima conta com 3 quartos confortáveis 🛏️, sendo uma suíte incrível com armários planejados 🧥 e um toque super moderno: a porta do banheiro é um espelho, deixando o ambiente discreto e elegante 🪞✨. 🚗 1 vaga de garagem coberta 🎉 Condomínio com salão de festas para reunir quem você ama 💰 R$ 692.000 🏦 Aceita financiamento Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel completo, moderno e cheio de personalidade! 💫 Agende já sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.fathorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505121154277665.png)
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### Casa - 009_VE_CA

- Referência: 009_VE_CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Cônego
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 485,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Cachoeiras
- Segurança:
  - Segurança 24h
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Seu novo lar te espera no Condomínio Green Garden – Cônego, Nova Friburgo! 🌿🏡 Prepare-se para se apaixonar por esta casa moderna, espaçosa e cheia de charme, localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade! Logo na chegada, você é recebido por uma garagem generosa para até 4 carros, perfeita para quem valoriza conforto e praticidade. Ao entrar, uma sala ampla com vista de tirar o fôlego te convida a relaxar e aproveitar momentos especiais com a família e amigos. E para receber suas visitas com elegância, a casa conta com um lavabo funcional e bem posicionado. A cozinha é um espetáculo à parte: ampla, iluminada e com janela panorâmica que transforma até o preparo das refeições em um momento prazeroso. Ao lado, uma área de serviço com banheiro de suporte, garantindo praticidade no dia a dia. Descendo para o pavimento inferior, o conforto continua com 3 quartos aconchegantes, sendo uma suíte máster com closet e cuba dupla, pensada para oferecer o máximo de bem-estar ao casal. E o melhor: todos os quartos têm sacada individual, um charme à parte que garante luz natural e ventilação em abundância. Um banheiro social atende os dois quartos com funcionalidade e estilo. A casa ainda oferece duas áreas para depósito ou organização, ideal para quem precisa de espaço extra. E se você sonha com uma área gourmet, aqui é o lugar certo! O imóvel conta com um espaço reservado para a construção da sua churrasqueira, forno, ou o que mais a sua imaginação permitir. E tem mais: este imóvel já vem com aquecimento de água por placas solares, promovendo sustentabilidade e economia de energia, além de contar com uma cisterna de 5 mil litros, garantindo segurança no abastecimento de água mesmo nos dias mais secos. Detalhe especial: a casa é nova e está esperando o seu primeiro morador! Tudo foi feito com atenção aos detalhes, em um projeto que une sofisticação, conforto e qualidade de vida. 💚 Segurança, tranquilidade e contato com a natureza – tudo isso no coração do Cônego, com f...
**Imagens:**

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### Casa - 008_VE_CA

- Referência: 008_VE_CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Lumiar
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 485,00 m²
  - Área do terreno: 355,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Cachoeiras
- Valor por m²: R$ 3.661,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa Exclusiva no Coração de Lumiar – Conforto, Segurança e Vista Privilegiada Localizada no centro de Lumiar, esta propriedade única combina o melhor da tranquilidade e da conveniência. Situada em uma rua sem saída, sendo uma das últimas casas da via, oferece total privacidade e segurança. A proximidade com pousadas, restaurantes, bares e as deslumbrantes cachoeiras da região torna esta casa perfeita tanto para moradia quanto para investimento em aluguel de temporada. O acesso é totalmente asfaltado, facilitando a chegada ao imóvel em qualquer época do ano. Destaques do Imóvel 🏡 Casa principal – 215m² de puro conforto e funcionalidade ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa ✔️ Escritório privativo ✔️ Banheiro social ✔️ Ampla sala de estar e TV com hall de entrada ✔️ Cozinha com fogão a lenha, península com cuba e uma vista deslumbrante ✔️ Espaço para mesa de jantar com visão panorâmica 🚗 Garagens e Áreas Multifuncionais ✔️ Garagem inferior: Atualmente utilizada como oficina de restauração de carros antigos, pode comportar 3 veículos grandes facilmente se utilizada como garagem convencional. ✔️ Garagem principal: No nível da casa, com capacidade para até 4 carros, podendo ser facilmente convertida em uma ampla área gourmet. 🏠 Segunda Casa – Em fase de acabamento (125m²) ✔️ 2 quartos ✔️ Varanda panorâmica com vista espetacular Esta estrutura adicional pode ser concluída para ser utilizada como um charmoso Airbnb, garantindo excelente retorno financeiro na região, ou integrada à casa principal como um segundo pavimento. Diferenciais 🌿 Terreno de 360m², com espaço disponível para expansão 🌄 Localização elevada, sem vizinhos à frente, garantindo privacidade e uma vista deslumbrante 🛣️ Acesso 100% asfaltado 🔑 Potencial incrível para ampliação e personalização 📍 Próxima a tudo que Lumiar tem de melhor Seja para morar com total conforto ou investir em um imóvel diferenciado para locação de temporada, esta casa é uma oportunidade única. Não há outro imóvel com essas caracterís...
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### Haras - 007_VE_RU

- Referência: 007_VE_RU
- Tipo: Haras
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Lumiar
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - 8 baias espaçosas
- Descrição: ✨ SEU REFÚGIO NA ROTA DAS CACHOEIRAS – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! ✨ 🌿 Viva cercado pela natureza e invista no potencial turístico da região! Localizado em Boa Esperança de Cima, este terreno oferece acesso privilegiado às cachoeiras mais deslumbrantes do Lumiar, como Indiana Jones, Ventura, Poço do Coronel, Poço do Barão, São José e Poço Belo. 🏡 Perfeito para: ✔️ Construir sua casa dos sonhos em meio à tranquilidade da serra ✔️ Investidores que desejam montar uma pousada ou explorar o turismo rural ✔️ Empreendedores que buscam renda extra com aluguel por temporada no Airbnb ✔️ Desenvolvimento de chalés ou cabanas para hospedagem – uma tendência em alta na região 📐 Destaques da propriedade: 📏 80.000m² de área total 💧 3 nascentes de água 🐎 Pasto amplo 🏠 Duas construções (8 estábulos espaçosos, que podem ser transformados em casa de fazenda, pousada ou restaurante) 📜 Documentação regularizada – RGI 📍 Apenas 5 km do centro de Lumiar 🏗️ Precisa de apoio para tirar seu projeto do papel? A Fathor Imóveis conta com parcerias para auxiliar na construção de chalés, cabanas e projetos personalizados, tornando seu investimento ainda mais prático e rentável! 💰Invista nesse paraíso natural e comece a lucrar com turismo! Fale conosco para mais detalhes.  
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### Casa - 006_VE_CA

- Referência: 006_VE_CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Campo do Coelho
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Lazer:
  - Área gourmet
- Descrição: Casa dos sonhos em Campo do Coelho Se você busca um refúgio cercado pela natureza , com espaço de sobra para curtir momentos inesquecíveis, essa casa exclusiva é para você! Situada no topo, ela oferece uma vista deslumbrante para as montanhas e muito conforto para toda a família. 🏡 Casa principal aconchegante: ✅ 3 suítes espaçosas , sendo 2 no segundo andar e 1 no sótão 🛏️ ✅ Sala de jogos, perfeita para entretenimento 🎱 ✅ Área externa de convivência, ideal para reunir amigos e família 🌿 🍽️ Lazer completo para momentos inesquecíveis: ✅ Área gourmet equipada para churrascos e eventos 🍖 ✅ Piscina refrescante com vista para a natureza 🏊‍♂️ ✅ Casa de hóspedes confortável, garantindo mais privacidade 🏠 🚗 4 vagas de garagem e ampla área verde para aproveitar ao máximo! 📍 Localizada em Campo do Coelho , essa casa é perfeita para quem tem filhos ou deseja um ambiente tranquilo para relaxar e desfrutar a vida com qualidade. 💙Uma oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso! 📲🌿  
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### Apartamento - 005_VE_AP

- Referência: 005_VE_AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Salão de festas
  - Sauna
  - Piscina
- Cômodos:
  - Dependência de empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Apartamento duplex em condomínio exclusivo no Centro de Nova Friburgo! Se você busca conforto, exclusividade e localização privilegiada , este duplex incrível é para você! Situado em um prédio discreto e elegante, no coração de Nova Friburgo ,ele oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade de vida. ✅ 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com sacada ✅ Salas espaçosas de estar e jantar, perfeitas para receber amigos e família ✅ Cozinha planejada e funcional, com excelente aproveitamento de espaço ✅ Boa área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia ✅ 3 vagas de garagem grandes e facilidade de manobra Além disso, o condomínio exclusivo conta com: 🏊‍♂️ Piscina e sauna para momentos de lazer e relaxamento 🎉 Salão de festas com entrada independente, garantindo mais privacidade para seus eventos 📍 Localização imbatível! Situado na Rua General Osório ,com saída direta para a Avenida Pres. Costa e Silva, esse apartamento coloca você no coração da cidade ,perto de tudo o que você precisa. 💙 Oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita agora mesmo! 📲🏡
**Imagens:**

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### Terreno - 002_VE_TE

- Referência: 002_VE_TE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Lumiar
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cachoeiras
- Valor por m²: R$ 730,00
- Taxas: IPTU: R$ 331,21/
- Descrição: 🌟 Descubra o seu pedaço do paraíso no encantador bairro de Lumiar, em Nova Friburgo/RJ! Imagine-se vivendo cercado pela tranquilidade e beleza natural que só essa região pode oferecer. Este terreno urbano, com uma área total de 520 m², é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor. 🏡 Lumiar é conhecido por sua atmosfera acolhedora e proximidade com tudo o que você precisa para viver bem. A poucos passos, você encontrará bares e restaurantes charmosos 🍽️ e farmácias 🏥 que tornam seu dia a dia mais prático. O terreno ainda oferece fácil acesso a supermercados 🛒 e, para os amantes da natureza, as cachoeiras da região são verdadeiros refúgios de paz e lazer 🌊. Imagine-se desfrutando de finais de semana relaxantes ao som das águas cristalinas! Não perca a chance de transformar esse espaço em um lugar especial onde suas melhores memórias serão criadas. Venha conhecer este terreno incrível e sinta a energia positiva que ele irradia. Sua nova vida começa aqui! 🌿✨
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### Apartamento - 036

- Referência: 036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Friburgo
- Bairro: Vila Nova
- Condomínio: Condomínio Parcville
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospitais
  - Quartel da PM
  - Quartel do Corpo de Bombeiros
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Seu refúgio em meio à natureza próximo ao Centro de Friburgo! 🌳✨ 🏡 Apartamento reformado, pronto para morar, com 89m². Localizado no charmoso Condomínio Parcville no bairro Vila Nova, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Destaques do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas ampla com closet . 🌞 Sacada e janelas panorâmicas para a mata , com som relaxante de um riacho próximo. 🌿Boa incidência solar e excelente ventilação natural. Estrutura do condomínio: 🏊‍♂️ Piscina para momentos de lazer. ⚽ Quadra poliesportiva para prática de esportes. 🎉 Salão de festas para celebrações especiais. 🔥 Churrasqueira para reunir amigos e família. 👧 Parquinho infantil 🧖Sauna para relaxar após o dia a dia. Tudo isso em um ambiente que combina natureza, conforto e comodidade por apenas 490 mil reais. Venha se encantar!
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