🏠 Casa moderna com 3 quartos à venda no Alto das Braunes – conforto, vista e integração em Friburgo!

Esta casa nova no 🌄 Alto das Braunes combina conforto, praticidade e um projeto arquitetônico funcional. Com 172m² de área construída e 204m² de área total, ela é perfeita para quem busca um lar bem distribuído em um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo.

🔝 Segundo andar:

• 🛏️ 3 quartos de ótimo tamanho, sendo 1 suíte com closet.

• 💻 Escritório com vista, ideal para home office, leitura ou criação.

⬇️ Térreo:

• 🛋️ Sala com pé direito duplo, integrada à cozinha e ao quintal — sensação de amplitude e circulação natural.

• 🚗 Garagem coberta para até 3 carros.

• 🚻 Lavabo elegante e funcional.

• 🧺 Área de serviço com claraboia, garantindo ótima iluminação e secagem eficiente.

• 🌿 Quintal compacto e prático, fácil de manter.

🎨 Diferencial: as pedras da cozinha/lavanderia e os armários serão instalados conforme o gosto do comprador — personalização garantida!

📍 Localizada no Alto das Braunes, região alta, residencial e tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade.